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Augmentation de la valeur locative

Augmentation de la valeur locative

Le nouveau règlement du Conseil d’Etat portant sur la valeur locative (RVL). Il est entré en vigueur en novembre 2018 et prévoit une indexation de 4.7% pour la période fiscale 2018. Désormais, l’indexation n’est plus quinquennale, mais annuelle. L’indice jusque-là utilisé est également modifié. Le nouvel indice utilisé est publié par l’OCSTAT et pris en considération est celui des logements à loyer libre à la fin mai.

Vous pouvez trouver l’indice dans « Evolution des loyers des logement non neufs, selon la nature du logement » en cliquant ici

Ce qui va changer

Impôt Cantonal et Communal: La valeur locative augmentera annuellement selon l’indice OCSTAT et plus tout le 5 ans

Impôt Fédéral Direct: Le montant étant déterminé par les cantons. Celle-ci augmentera selon la réglementation cantonal

Le saviez-vous?

Un réduction de 4% sur la valeur locative est admise à l’Impôt Cantonal et Communal jusqu’à 40% maximum pour les propriétaires de leur propre logement. De plus, un taux d’effort peut être accordé par l’Administration Fiscal Cantonal de Genève pour les revenus les plus modestes. 

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